В марте 2021 года на вторичном рынке жилья Москвы было выставлено на продажу на 25,8% меньше квартир, чем годом раньше. Предложение пока не может восстановиться после мощного увеличения спроса в прошлом году, в том числе из-за невысокой активности потенциальных продавцов. Препятствием для них становится, например, опасение девальвации рубля или страх невыгодной сделки. В последнем случае владельцы надеются на такой же большой рост цен, как в прошлом году. Такие данные приводит «Инком-Недвижимость».

В сложившихся условиях заметно снизился срок экспозиции жилья – на 17% за год, до 138 дней. Кроме того, уменьшилась доля сделок с скидкой и сам размер дисконта. Так, в марте прошлого года 79% продавцов при реализации жилья соглашались предоставить дисконт, а уступка в среднем была 5,6%. Но в прошлом месяце количество сделок со скидкой снизилось на 22%, до 57%, а среднее значение дисконта – на 2,3%, до 3,3%. Также заметно увеличилась доля продаж квартир с превышением стоимости, первоначально предложенной собственником, – с 8% до 23%.