В январе-марте этого года рейтинг десяти самых востребованных московских новостроек премиум- и элит-класса, составленный компанией «Метриум», обновился всего на 20%, но произошла смена лидера. На первую строчку вышел «Остров» (на фото), стартовавший в феврале. За февраль и март в этом комплексе, находящемся в Хорошево-Мневниках на северо-западе города, продали по ДДУ 10,2 тыс. кв. метров жилья (14,4% от реализованных площадей в сегменте). Это обусловлено привлекательной ценой кв. метра – 470,1 тыс. рублей.

На втором месте расположился Lucky (Пресненский район, ЦАО), по итогам 2020 года занимавший первую строчку. В проекте продали 7,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости (10,5%), средняя цена «квадрата» составила 783,5 тыс. рублей. Третью строчку сохранил за собой Victory Park Residences, расположенный в Дорогомилово в западной части столицы. В комплексе реализовали 7,2 тыс. кв. метров жилья (10,2%) при средней цене кв. метра в 842,4 тыс. рублей.

Еще в топ-10 вошли проекты Prime Park, Capital Towers, Hide, «Поклонная 9», Spires, «Садовые кварталы» и «Titul на Серебрянической». В них продали от 2,3 до 7,2 тыс. кв. метров жилья, доля рынка – от 3,3 до 10,1%. Средняя цена «квадрата» в этих комплексах варьируется от 426,6 тыс. до 1,2 млн рублей. Суммарно в десяти самых популярных новостройках реализовали 55,2 тыс. кв. метров жилья (78,1%), что принесло девелоперам 42,1 млрд рублей.

Всего в первом квартале 2021 года на первичном рынке жилья премиум- и элит-класса столицы заключили около 730 договоров долевого участия и продали 70,7 тыс. кв. метров жилья. Это на 53,6% больше, чем за январь-март прошлого года.