А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
За месяц «квадрат» жилья в столичных новостройках подорожал практически на 1%, а за год – на четверть
Средняя цена кв. метра на рынке жилья Московского региона первый раз превысила 200 тысяч рублей и достигла 200,9 тыс. рублей, как подсчитали аналитики ЦИАН. За месяц «квадрат» подорожал на 0,8%. За год цены поднялись на 24,9%.
Небольшое увеличение цен за месяц связано не столько с политикой девелоперов, сколько с изменением структуры предложения – выходом в продажу значительного объема корпусов со стартовыми ценами. В прошлом месяце на рынок поступило 75 корпусов общей площадью 1,1 млн кв. метров. Стартовало восемь новых проектов. Для сравнения: в марте общий объем «новинок» составил лишь 639 тыс. «квадратов» в 49 корпусах.
На девелоперскую активность повлияло завершение программы льготного ипотечного кредитования, а также минимальный за пять лет объем предложения «первички», а вместе с тем – и конкуренции. В начале мая в продаже находится 63 тыс. квартир и апартаментов. Это незначительно больше, чем месяцем ранее (58,4 тыс. лотов). Год назад на выбор покупателей было представлено 86,1 тыс. квартир. Снижение за год – на 23%.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")