В мае 2021 года на рынке новостроек СЗАО выставлено на продажу 181,7 тыс. кв. метров жилья, как подсчитали в компании Est-a-Tet. За год метраж снизился на 8,9%. Новое жилье реализуют в четырех районах из восьми, а наибольшая доля – 75,2% – сосредоточена в районах Покровское-Стрешнево и Хорошево-Мневники. На них приходится 37,8% и 37,4% от объема предложения в округе.

В районе Покровское-Стрешнево лидируют по объему предложения комплексы Alia (21,8 тыс. кв. метров) и City Bay (на фото, 19 тыс. кв. метров). Также здесь реализуют проекты «Город на реке Тушино-2018», Holland Park и «Level Стрешнево».

В Хорошево-Мневниках самая крупная по объему предложения новостройка – ЖК «Хорошевский». В нем выставлено на продажу более 23,1 тыс. кв. метров жилья. Это около трети от предложения в районе. Еще здесь возводят комплексы «Октябрь» и Wellton Park.

Замыкает тройку район Щукино, где сконцентрировано 17,2% предложения. Основной объем – в проекте «Маршал» (16,4 тыс. кв. метров). Кроме того, продажи ведутся в комплексах Trend и «Родной город. Октябрьское поле». Еще 7,5% предложения СЗАО сосредоточено в районе Митино.

«Первичка» Северо-Западного округа представлена в основном комплексами комфорт-класса – 51,9% от объема предложения. Немного меньшую долю занимает бизнес-класс – 45,6%. Доля премиум-класса не превышает 0,1%, элитного сегмента – 2,4%. Существенный объем предложения приходится на квартиры (73,1%), доля апартаментов – 26,9%.

Как и в целом по рынку, за год в СЗАО существенно поднялись цены. Наиболее интенсивный рост средней цены предложения (на 43,5%, до 326,3 тыс. рублей за кв. метр) отмечен в сегменте жилья класса «бизнес». Комфорт-класс в округе подорожал на 22,8%, до 263 тыс. рублей, премиум-класс на 23,6%, до 646,2 тыс. рублей, а элитный сегмент – на 19,1%, до 908,9 тыс. рублей.