В январе-марте 2021 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составила 933,3 тыс. рублей, увеличившись на 5% за квартал и на 18% за год. В сегменте «премиум» за год рост составил 22%, до 799,7 тыс. рублей, в сегменте де-люкс – 15%, до 1,4 млн рублей. Такие данные приводит Kalinka Group.

Средняя стоимость жилья в продаже поднялась за год на 28%, до 125 млн рублей. Основной объем предложения находится в диапазоне 50-70 млн рублей с долей в 20% и 70-100 млн рублей с 19%. В проектах премиум-класса средняя стоимость лотов выросла на 35%, до 101 млн рублей. Большинство объектов стоят 50-70 млн рублей (22%) и 70-100 млн рублей (21%). В домах класса де-люкс средний бюджет увеличился на 20%, до 248 млн рублей. Основная доля представлена в диапазоне 125-150 млн рублей (13%), 200-250 млн рублей (13%) и 100-125 млн рублей (12%).

Сохранение спроса на высоком уровне вызвало как повышение стоимости в текущих комплексах, так и высокие цены в новых стартовавших проектах. По словам директора департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александра Шибаева, начало этого года продолжило демонстрировать высокие показатели по сравнению с ситуацией годом ранее, но по отношению к четвертому кварталу прошлого года активность покупателей немного снизилась. В январе-марте 2021 года в элитных новостройках столицы заключили примерно 750 сделок, что в 1,5 больше, чем за аналогичный период 2020 года.