Рынок ультрапремиальной жилой недвижимости Лондона восстановился после локдауна из-за пандемии коронавируса. По данным компании Savills, в апреле 2021 года в городе заключили 43 сделки с жильем стоимостью от 5 млн фунтов стерлингов (около 522,3 млн рублей). Это максимальное количество за апрель с 2014 года. Всего за четыре месяца года в столице Великобритании в таком бюджете купили 142 лота, что на треть (32,7%) больше, чем за тот же период 2020 года, и на 65,1% больше, чем в 2019 году. Кроме того, это также самый высокий показатель с 2014 года.

Общая сумма сделок также увеличилась, достигнув 1,42 млрд фунтов стерлингов в первые четыре месяца года. Это на 32% больше, чем в 2020 году, и на 63% больше, чем в 2019 году. Таким образом, средняя стоимость покупки немного превышает 10 млн фунтов стерлингов.

Для сравнения: спрос на рынке ульрапремиального жилья Москвы в 10 раз ниже. В январе-апреле в бюджете от 5 млн фунтов стерлингов заключили 14 сделок – на 55,6% больше, чем за аналогичный период годом ранее, и на 40% больше, чем в 2019-м.

«Рынку ультрапремиального жилья Лондона более 300 лет, тогда как московскому всего порядка тридцати», – пояснила директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова. Сделки в британской столице во многом формируются за счет иностранцев или экспатов, живущих в стране. Так, больше половины лотов в 2021 году (55%) купили иностранные граждане, проживающие в Великобритании. А российский рынок элитной недвижимости сравнительно молодой, очень локальный и формируется только внутренним спросом.