В мае 2021 года средняя цена кв. метра квартир бизнес-класса на первичном рынке «старой» Москвы составила 352 тыс. рублей, как подсчитали эксперты «Бон Тон». За месяц «квадрат» подорожал на 2%, за год – на 33,5%.

Самым доступным округом стал Восточный, где кв. метр в среднем стоит 268,2 тыс. рублей – плюс 1,1% за месяц и 26,5% за год. Самым дорогим – СЗАО. Здесь цена кв. метра выросла больше всего за месяц и за год– на 12,7% и 49,6%. Сейчас она равна 390,7 тыс. рублей.

Всего в комплексах класса «бизнес» выставлено на продажу 8,3 тыс. квартир общей площадью 612 тыс. кв. метров. За месяц объем экспозиции вырос на 0,7% по количеству лотов и на 1,4% площади, а за год, наоборот, сократился – на 22% и 24,4%.

Около 70% предложения приходится на четыре округа: ЮАО (27,5%, плюс 2,5% за месяц и 13,5% за год), ЗАО (14%, минус 2,7% за месяц и 8,9% за год), СВАО (13,9%, минус 1,3% за месяц и плюс 4,2% за год) и СЗАО (11,6%, минус 0,3% за месяц и плюс 3,3% за год). Лидером по увеличению экспозиции за месяц стал Юго-Восточный округ (на 41%), а за год – ЮВАО и ЮАО (на 64% и 45%). Больше всего предложение за месяц упало в ЗАО (на 16%), а за год – в САО и ЗАО (на 72% и 54%).

Большая часть жилья представлена на начальной стадии готовности – 51,7% (плюс 0,1% за месяц и минус 15,4% за год). Объем предложения на этом этапе вырос за месяц на 1,5%, за год – на 7,5%. На заключительной стадии находится 38% площади (минус 4,9% за месяц и 12% за год). Объем предложения сократился за месяц на 10%, за год – на 43%.

Большая доля квартир реализуется без отделки – 69,4% (плюс 3% за месяц и минус 8,6% за год), на долю предложения с предчистовой отделкой приходится 22,1% (минус 3,4% за месяц и плюс 5% за год), с отделкой – 8,6% (плюс 0,4% за месяц и 3,8% за год). Объем предложения без отделки за год сократился на 30%, с полной отделкой, напротив, вырос на 41%.