В мае 2021 года средняя цена кв. метра квартир в премиальных новостройках Москвы, по данным компании «Бон Тон», составила 618,7 тыс. рублей. За месяц она незначительно снизилась – на 0,7%, а за год, наоборот, выросла на 13%. Самым доступным округом стал ЮАО, в котором «квадрат» стоит 531,7 тыс. рублей (плюс 3,3% за месяц и 44,6% за год), самым дорогим – ЦАО с 646,8 тыс. рублей (минус 1,2% за месяц и плюс 8,4% за год). За год кв. метр в САО подорожал на 34%, в ЗАО – на 21,4%.

Средняя стоимость квартир этого сегмента достигла 63,4 млн. рублей, поднявшись за месяц на 0,9% и за год на 7%. Дешевле всего такое жилье в САО – в среднем 49 млн рублей (плюс 4,9% за месяц и 36,5% за год), дороже всего – в ЦАО. Здесь покупка квартиры в среднем обойдется в 78,5 млн рублей (плюс 7% за месяц и 20,5% за год).

Всего в продаже находится 1,6 тыс. премиальных квартир общей площадью 165 тыс. кв. метров. За месяц объем предложения вырос на 2% по количеству лотов и на 4,1% по площади, а за год – на 13,4% и 9,6% соответственно. Большая жилья приходится на ЗАО – 64,3% (плюс 1,4% за месяц и 37,8% за год). Заметнее всего за месяц экспозиция сократилась в ЮАО – на 17,6%, а за год в ЦАО – на 47,5%.

Более половины предложения (52,4%) находится на начальной стадии (минус 3,1% за месяц и плюс 31,6% за год). На заключительном этапе – 46,1% (плюс 2% за месяц и 1,3% за год). 45% квартир реализуют с отделкой, кухней и техникой (плюс 1,2% за месяц и 45% за год). На жилье без ремонта приходится 30,2% (плюс 3,9% за месяц и минус 28% за год), с отделкой – 22,1% (минус 5,3% за месяц и 16,2% за год) и с предчистовой отделкой – 2,7% (плюс 0,2% за месяц и минус 0,9% за год).