В январе-мае 2021 года в Москве приобрели 622 квартиры и апартамента стоимостью свыше 1 млн долларов, как подсчитали в компании Savills. Это почти в два раза больше, чем за пять месяцев 2020 года (329 сделок), и на треть превышает показатель 2019 года (476 сделок). 63% покупателей предпочли жилье в новостройках вторичному предложению. В январе-мае 2020 года доля сделок с «первичкой» составляла 48%, 2019 года – 39%.

При этом спрос активно растет именно на первичном рынке. Купили 393 лота – в 2,5 раза больше, чем годом раньше (157 объектов), и 2,1 раза больше, чем за пять месяцев 2019 года (185). На «вторичке» приобрели 229 квартир и апартаментов. В январе-мае 2020 года заключили на треть меньше сделок (172), однако текущий спрос на готовое жилье продолжает уступать 2019 году – тогда была 291 покупка.

Самой популярной покупкой, как и раньше, были квартиры и апартаменты площадью 150-200 кв. метров (32% сделок против 33% в 2020 году и 34% в 2019 году). Еще 27% покупателей выбрали жилье метражом 125-150 «квадратов» (20% в 2020 и 2019 годах). Наиболее востребованными стали комплексы Пресненского района и Хамовников, проекты Дорогомилово.

«На фоне активного спроса на рынке элитной недвижимости, 2021 год стал переломным в потребительских предпочтениях. Современный покупатель выбирает премиальные новостройки и не гонится за большими площадями. Для девелоперов это время активного создания и вывода на рынок нового качественного предложения, которое при грамотной концепции всегда найдет своего покупателя», – комментирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.