Крупнейшей сделкой по итогам первой половины года стала продажа дома на Рублевке за 34 млн долларов
В первом полугодии 2021 года спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье оказался в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период 2020-го. Средний бюджет покупок вырос за год примерно на 22%. Крупнейшей сделкой стала продажа дома за 34 млн долларов (около 2,5 млрд рублей), расположенного в коттеджном поселке «Сады Майендорф» на Рублево-Успенском шоссе. Такие данные приводят аналитики Tweed.
По словам директора департамента загородной недвижимости Tweed Ольги Бахметьевой, в условиях пандемии и ограниченного выезда за границу элита предпочитает оставаться в Московском регионе. В прошлом году многие арендовали дома за городом, а в этом – уже приобретают, так как ситуация затянулась.
За полгода средняя стоимость элитных коттеджей увеличилась примерно на 23,5%, до 253 млн рублей. Цены на землю на престижных направлениях выросли более чем на 28%. К июлю 2021 года средняя стоимость элитной сотки составила 2,8 млн рублей, участка – 220 млн рублей.
Сейчас в коттеджных поселках по элитным направлениям Подмосковья выставлено на продажу 1289 домов и около 450 участков. На первичном рынке объем предложения за год сократился более чем на 60%. На вторичный рынок вернулись дома, которые ушли из продаж в 2020-ом году. Однако спрос все равно превышает предложение.