В январе-июне 2021 года на первичном рынке недвижимости премиум-класса Москвы продали 163 тыс. кв. метров жилья, как подсчитали в «Метриум». Это в 2,9 раза больше, чем годом ранее. Прибыль застройщиков выросла в 3,4 раза и достигла 82,1 млрд рублей. На десять самых популярных комплексов пришлось 136 тыс. кв. метров, что составляет 83,4% от всего объема реализации и сопоставимо с результатом первой половины 2020 года (85%).

По спросу лидером стал квартал «Остров» (на фото, Хорошево-Мневники) от компании «Донстрой», которая вывела его на рынок в феврале 2021 года. За пять месяцев в проекте продали 46,2 тыс. «квадратов» жилья. Это 28,3% от общего объема реализованного метража в сегменте. Средняя стоимость кв. метра в июне – 579,3 тыс. рублей.

На второй строчке идет проект Prime Park (Хорошевский район) от компании Optima Development, в котором с начала года реализовали 16,2 тыс. кв. метров жилья (доля – 9,9%). Средняя цена «квадрата» равна 579 тыс. рублей.

Замыкает тройку лидеров комплекс Slava (Беговой район), который строит девелопер MR Group. Продажи в новостройке начались во втором квартале 2021 года. Всего продали 14,6 тыс. кв. метров жилья (доля – 8,9%). Средняя цена кв. метра – 603,8 тыс. рублей.

Также в топ-10 вошли Lucky (Пресненский район), «Поклонная 9» и Victory Park Residence (Дорогомилово), Capital Towers (Пресненский район), Spires (Очаково-Матвеевское), «Садовые кварталы» (Хамовники) и «Бадаевский» (Дорогомилово). В них продали от 5,1 до 11,5 тыс. кв. метров жилья (доля – от 3,2 до 7%). Средняя цена кв. метра варьируется от 521 тыс. рублей в Spires до 1,1 млн рублей в «Садовых кварталах», где в продаже остались две квартиры.