В августе 2021 года в новостройках бизнес-класса в старых границах Москвы было выставлено на продажу 10,7 тыс. квартир общей площадью 761,3 тыс. кв. метров. За месяц количество лотов увеличилось на 9,7%, за год – на 24%. Метраж жилья вырос на 8,1% и на 12,2% соответственно. Такие данные приводит компания «Бон Тон».

Две трети предложения приходится на четыре округа. Доля ЮАО составляет 26,2% (минус 2% за месяц и плюс 11,3% за год), СЗАО – 17,8% (плюс 4,6% за месяц и 5,8% за год), ЗАО – 14,2% (минус 1,1% за месяц и 6,5% за год) и СВАО – 13,5% (минус 0,3% за месяц и плюс 3,4% за год). В течение месяца больше всего вырос объем в Северо-Западном округе – на 45,4% за счет выхода новых объемов.

61,2% жилья реализуют в домах на начальной стадии строительной готовности (минус 0,6% за месяц и плюс 35,4% за год). Это 50,8% на нулевом цикле (минус 1,8% за месяц и плюс 28,8% за год) и 10,5% на этапе монтажа первых этажей (плюс 1,2% за месяц и 6,6% за год). На заключительной стадии находится 29,1% площадей (плюс 0,9% за месяц и минус 25,4% за год), включая 15,4% на этапе фасадно-отделочных работ (плюс 1,7% за месяц и минус 6,5% за год), 0,2% – благоустройства (минус 0,6% за месяц и 9% за год) и 13,5% – в готовых корпусах (минус 0,3% за месяц и 9,9% за год).

Наибольшая часть квартир продается без отделки – 59,1% (минус 2,3% за месяц и 12,5% за год). На втором месте – предложение с предчистовой отделкой, составляющее 28,1% лотов (плюс 2,5% за месяц и 5% за год). На долю жилья с отделкой приходится 12,8% объектов (плюс 0,5% за месяц и 7,5% за год).

Средняя цена кв. метра составила 377,8 тыс. рублей, поднявшись за месяц на 1,6% и на 37,5% за год. Второй месяц наблюдается замедление темпов прироста: в июле он был 1,8%. Самым доступным округом стал ВАО со средней ценой «квадрата» 282,1 тыс. рублей (плюс 2,4% за месяц и 26% за год), самым дорогим – СЗАО с 399,8 тыс. рублей (минус 1,7% за месяц и плюс 49,4% за год).

Средняя стоимость жилья достигла 26,8 млн рублей, не изменившись за месяц, но увеличившись за год на 24,4%. Дешевле всего квартиры в ВАО – в среднем 20,6 млн рублей (плюс 2,4% за месяц и 23,2% за год), дороже всего – в ЗАО с 28,6 млн рублей (минус 0,9% за месяц и плюс 22,6% за год).