В августе 2021 года в премиальных новостройках «старой» Москвы предлагалось 1,5 тыс. квартир, как подсчитали в компании «Бон Тон». За месяц их количество снизилось на 0,7% за месяц, а за год, наоборот, выросло сразу на 60,7%. Площадь жилья в реализации составила 153,6 тыс. кв. метров, увеличившись на 1,7% за месяц и на 47,7% за год.

Большая часть предложения приходится на два округа: в проектах ЗАО находится 61% площади (минус 4,2% за месяц, плюс 26,8% за год) и в комплексах ЦАО – 27,1% (плюс 4,2% за месяц, минус 25,9% за год).

52,8% жилья сосредоточено в домах на начальной стадии строительной готовности (плюс 7,3% за месяц, плюс 36% за год). Это 4,5% в корпусах на нулевом цикле (минус 0,9% за месяц, минус 0,5% за год) и 48,3% в зданиях, где строят первые этажи (плюс 8,3% за месяц, плюс 36,5% за год). На заключительном этапе строительной готовности находится 43,7% площади (минус 0,9% за месяц, минус 9,2% за год). Это 22,3% в корпусах на стадии фасадно-отделочных работ (плюс 0,5% за месяц, минус 8% за год), 2,7% в домах, где ведется благоустройство (минус 0,1% за месяц, минус 0,8% за год), и 18,8% в готовых зданиях (минус 1,3% за месяц, минус 0,7% за год).

Средняя площадь квартиры достигла 102,4 кв. метра. Она выросла за месяц на 2,4%, а за год сократилась на 8,1%.

Средняя цена кв. метра составила 642,3 тыс. рублей, поднявшись за месяц на 1,9%, а за год – на 6,9%. Самым доступным округом стал Северный – 569,8 тыс. рублей (плюс 2,2% за месяц, плюс 39,8% за год), самым дорогим – Центральный с 694,6 тыс. рублей (плюс 4,8% за месяц, плюс 12,5% за год).

Средняя цена квартиры – 65,9 млн рублей (плюс 4,5% за месяц, минус 1,8% за год). Наиболее доступный округ – САО с 56 млн рублей (плюс 3,3% за месяц, плюс 68% за год), самый дорогой – ЦАО с 87,5 млн рублей (плюс 13,5% за месяц, плюс 25% за год).