В июле-сентябре 2021 года в премиальных и элитных новостройках в «старой» Москве продали 110,9 тыс. кв. метров жилья, как подсчитали в «Метриуме». За три месяца реализованная площадь выросла на 12,9%, а за год – сразу в два раза.

Основным драйвером роста выступили премиальные проекты. В них продали 105,3 тыс. кв. метров – на 18,8% больше, чем в апреле-июне, и в 2,3 раза больше, чем в июле-сентябре 2020 года. На десять самых востребованных новостроек премиум-класса пришлось 88,5% реализованной площади.

Первое место по спросу занял «Остров» от компании «Донстрой». В нем купили 43,1 тыс. кв. метров жилья (доля в общем реализованном метраже – 44,3%). Средняя цена кв. метра в сентябре составила 427 тыс. рублей. Вторая строчка досталась проекту Mod от MR Group, стартовавшему в июле. В комплексе приобрели 16,8 тыс. кв. метров недвижимости (доля – 17%). Средняя цена «квадрата» – 371 тыс. рублей. Третье место – у Prime Park от Optima Development. В новостройке реализовали 10 тыс. кв. метров (доля – 9,5%). Средняя стоимость кв. метра – 622 тыс. рублей.

Еще в топ-10 вошли Lucky, Hide, Capital Towers (на фото), Victory Park Residence, «Бадаевский», Lunar и Spires. В них продали 2,1-5,4 тыс. кв. метров жилья (доля – 2-5,5%). Средняя цена кв. метра – от 513 тыс. до 1,1 млн рублей.

В комплексах элит-класса спрос, наоборот, снизился. За три месяца – на 41,5% и за год – на 35,8%. Лидирует по продажам «Большая Дмитровка IX» от компании «Ингеоцентр». В проекте купили 1,1 тыс. кв. метров недвижимости. Доля новостройки составила 18,7% общей проданной площади. Средняя цена кв. метра – 2,1 млн рублей. «Серебро» досталось «Лаврушинскому» от Sminex. В проекте продали 1 тыс. кв. метров (доля – 18,6%). Средняя стоимость «квадрата» – 2,1 млн рублей. Замыкает тройку Savvin River Residence от «Гардтекс». В комплексе реализовали 856,3 кв. метра (доля – 15,3%). Средняя цена кв. метра – 1,1 млн рублей.

Остальные проекты в десятке лидеров: «Дом Абрикосова», «Тессинский, 1», Armani/Casa Moscow Residences, Roza Rossa, The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, BvlgarI Hotel & Residences Moscow и «Русские сезоны». В этих комплексах продали 195-516 кв. метров жилья (доля – 3,5-9,2%). Средняя цена кв. метра – от 1 до 1,8 млн рублей.