В октябре 2021 года средняя стоимость квартиры в новостройках «старой» Москвы составила 19 млн рублей, как подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Это на 21% больше, чем годом раньше. Покупка «однушки» обойдется в среднем в 11,5 млн рублей, «двушки» – в 18 млн рублей и «трешки» – в 25 млн рублей.

Больше всего подорожало жилье в СЗАО – на 52%, до 22,15 млн рублей. Это одна из престижных локаций столицы из-за местоположения, экологии и инфраструктуры. На 31% выросла стоимость квартир в СВАО и ЮАО. В проектах на северо-востоке она достигла 16,6 млн рублей, на юге – 21,1 млн рублей.

Также заметно поднялись цены в САО – на 28%, до 19 млн рублей. В ЗАО средняя стоимость квартир увеличилась на 22%, до 20,8 млн рублей, в ВАО – на 19,5%, до 12,8 млн рублей. В новостройках Юго-Восточного округа квартиры подорожали на 14%, до 12,6 млн рублей.

В двух округах цены, наоборот, снизились. В ЮЗАО средняя стоимость квартир сократилась на 3%, до 17,6 млн рублей. Больше всего подешевело жилье в ЦАО – на 7%, до 36,7 млн рублей. За период высокого спроса самые дорогие лоты в проектах центра Москвы раскупили.

До конца года рост цен будет умеренным. Возвращение высокого спроса придется на пик деловой активности ноября и декабря. Стоимость поднимется до 7-10%, если не вмешается локдаун.