Девелопер Level Group объявил о старте продаж в комплексе бизнес-класса «Level Мичуринский» (на фото). Его построят на улице Озерная, 7, около реки Очаковка в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Компания уже получила проектное финансирование от SberCIB – более 47 млрд рублей. Проект возведут в три очереди к 2026 году.

На территории площадью 7,85 гектара построят 11 домов высотой от 20 до 45 этажей с трехуровневым подземным паркингом, рассчитанныи на более чем 2 тыс. машино-мест. Общая площадь проекта составляет 250 тыс. кв. метров, из которых жилая часть занимает 235 тыс. кв. метров. Архитектором комплекса выступило бюро «Спич».

Архитектура перекликается с природным ландшафтом, а в композиционных решениях передается тектоника воды, отражающей солнечный свет. В основу идеи отделки фасадов легло контрастное взаимодействие элементов, разных по своей пластике: стеклянного фасада, символизирующего гладь воды, и бронзовых металлических откосов, создающих на поверхности «острова» и «озера». Другой тип фасадов выполнят с тонкими вертикальными пилонами, в отдельных местах обладающих волнообразной формой.

Корпуса облицуют алюминиевыми кассетами. В 20-этажном шестом корпусе, самом низком в проекте, тему воды воплотят за счет пластики здания, скругленного радиуса остекления, волнообразных выемок на пилонах. Дом оформят клинкерным кирпичом и полированной сталью, в торцевых квартирах будет моллированное остекление. На территории откроются три детских сада и школа. На первых этажах домов будут работать кафе и рестораны, магазины, аптеки. Концепция благоустройства создана бюро Wowhaus.

Комплекс включает свыше 3,5 тыс. квартир. Имеется более 50 вариантов планировок классического и евроформата: от студий до многокомнатного жилья и пентхаусов. Площадь квартир варьируется от 21 до 122 кв. метров, площадь пентхаусов – от 114 до 249 кв. метров. Высота потолков – от 3 до 6,3 метра. 50% квартир угловые. Также есть трехстороннее жилье с панорамным остеклением или с моллированными окнами. Для большинства квартир возможно объединение. В вариантах с увеличенным количеством окон можно сделать дополнительную комнату. Предусмотрено три вида отделки: черновая, White box и дизайнерская в двух стилях.

Средняя цена кв. метра составляет 367,8 тыс. рублей. Стоимость студий стартует от 10,3 млн рублей, «двушек» евроформата – от 13,9 млн рублей. Покупка трехкомнатной квартиры обойдется минимум в 21,6 млн рублей для евроформата, для стандартного – в 21,5 млн. Четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры с европланировками стоят от 28,9 млн и от 34,6 млн рублей.

Компания Level Group создана в 2016 году. Портфель включает 11 проектов. В реализации находятся еще пять комплексов бизнес-класса: «Level Донской», «Level Причальный», «Level Стрешнево», «Павелецкая Сити» и «Level Нагатинская».