В ноябре 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы в реализации находится 19 клубных проектов, как подсчитали в компании «Бон Тон». Большая часть представлена отдельно стоящими домами – 12 объектов, остальные входят в состав масштабных комплексов.

Семь проектов с апартаментами, включая четыре бизнес-класса и три – премиальные. В остальных 12 домах продают квартиры. Половина таких проектов – бизнес-класса, половина – премиум-класса.

Всего на продажу в клубных домах выставлено 547 квартир и апартаментов общей площадью 49,6 тыс. кв. метров. Преимущественная доля представлена квартирами – 58,5%. Также большая часть лотов относится к бизнес-классу – 67,4%.

Две трети объема предложения приходится на три округа. Это ЗАО с долей 25,8% в трех проектах, СЗАО с 23% в двух проектах и ЦАО с 19,5% в пяти проектах. 70% предложения сосредоточено в четырех районах: Дорогомилово (ЗАО) с 22,8% площади, Хорошево-Мневники (СЗАО) с 19,6%, Савеловский (САО) с 13,6% и и Даниловский (ЮАО) с 12,9%.

Средняя цена апартаментов составляет 590,1 тыс. рублей за кв. метр и 42,7 млн рублей за лот. В бизнес-классе это 389,8 тыс. рублей за кв. метр и 21,3 млн рублей за лот, в премиум-классе – 916,6 тыс. рублей и 136,7 млн рублей. Самая низкая средняя цена кв. метра в доме Verdi (356,4 тыс. рублей), самая высокая – в проекте Ambassador Golf Club Residence (1,2 млн рублей). Средняя стоимость апартаментов варьируется от 23 млн рублей в Verdi до 260,8 млн рублей в Maison Rouge.

Средняя цена квартир – 700,4 тыс. рублей за кв. метр и 72,7 млн рублей за лот. В бизнес-классе – 483,9 тыс. рублей за кв. метр и 46,7 млн рублей за лот, в премиум-классе – 908,9 тыс. рублей и 101,9 млн рублей. Самый доступный проект по средней цене кв. метра – «Исток» (299,5 тыс. рублей), наиболее дорогой – Fantastic House (на фото, 1,1 млн рублей). Минимальная средняя стоимость апартаментов в проекте Shagal – 21,7 млн рублей. Максимум оказался в Fantastic House – 172,4 млн рублей.