С начала 2021 года средний рост цен на первичном рынке элитного жилья Москвы достиг 50%, подсчитали эксперты Barnes International Moscow. При этом в отдельных проектах удорожание было еще более значительным.

В клубном доме Carre Blanc (на фото) стоимость некоторых лотов с высокими видовыми характеристиками увеличилась на 100%, с 1,5 млн до 3 млн рублей за кв. метр. Двукратный рост отмечен и в проекте «Большая Дмитровка IX» – с 200 до 400 тыс. рублей. В комплексе Fairmont & Vesper Residences прирост также достиг 100% – с 800 тыс. до 1,6 млн рублей.

«Сейчас во многих элитных новостройках практически не осталось свободных квартир и апартаментов – это либо самые дорогие лоты в виде пентхаусов, цена кв. метра в которых перевалила за 100 тыс. долларов, либо менее привлекательные лоты, например, без выдающихся видовых характеристик. Таким образом, предложение сейчас в основном сформировано либо вторичным рынком, либо новостройками, выходящими в продажу с изначально высокими ценами», – отметила директор департамента продаж Barnes International Moscow Юлия Гринько.

Эксперты компании прогнозируют, что в 2022 году цены останутся на прежнем уровне, поскольку предпосылок для дальнейшего роста нет – они и так находятся на пике.