В премиальных новостройках Москвы активнее всего дорожают студии

Средняя стоимость такого жилья выросла на 36% за год и практически достигла 23 млн рублей

Средняя стоимость студий в премиальных новостройках Москвы увеличивается больше, чем других квартир. По данным «Метриум», в третьем квартале 2021 года она достигла 22,9 млн рублей, поднявшись за три месяца на 4% и за год на 36%.

Однокомнатные квартиры за год прибавили в цене лишь 6%. Теперь их можно купить в среднем за 30,4 млн рублей. «Двушки» подорожали на 12%, до 49,9 млн рублей. Трехкомнатное жилье, наоборот, подешевело на 14%, до 68 млн рублей.

Средняя площадь студий выросла. Сегодня она равна 38,5 против 35,7 кв. метра год назад. Средняя цена кв. метра увеличилась на 26%, до 594,5 тыс. рублей.

Доля студий остается небольшой – 3% от общего числа лотов. Как отметила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, такое жилье позволяет вовлекать на рынок тех покупателей, которые не хотели тратиться на большие «однушки» исключительно по прагматическим соображениям.