Группа компаний «Пионер» выкупит ООО «Компания «Станконормаль». Ему принадлежит одна из последних больших площадок под строительство жилой недвижимости внутри Третьего транспортного кольца. Это земельный участок площадью два гектара во 2-м Донском проезде, 10 в юго-западной части Москвы. Девелопер уже подписал предварительный договор купли-продажи объекта, а также внес задаток. Об этом пишет газета «Коммерсант».

По оценке директора департамента жилья и девелопмента земли Colliers Тимура Рывкина, сделка обойдется в 2-2,5 млрд рублей. На площадке можно построить премиальный жилой комплекс суммарным метражом 50 тыс. «квадратов». В реализацию такого проекта потребуется вложить 8-9 млрд рублей, а выручка от продажи может составить 21-25 млрд рублей

Однако у ГК «Пионер» могут возникнуть проблемы с консолидацией площадки – соседний земельный участок на 0,35 гектара на первой линии улицы Орджоникидзе принадлежит АО «Институт Гипростанок». Если у девелопера не получится приобрести эту площадку, то визуальная доступность комплекса будет ограничена, и разместить качественный стрит-ритейл в проекте будет сложно.

«Пионер», основанный в 2001 году, специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Группа компаний реализует проекты под брендом «Жилые кварталы LIFE» и сеть апарт-отелей YE’S. Совокупная площадь комплексов в столице составляет 2,3 млн кв. метров, в Санкт-Петербурге – 0,7 млн кв. метров.