В 2021 году в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы, по данным аналитиков «Метриум», оформили на 4% больше договоров долевого участия, чем в 2020 году. Доля 15 самых популярных проектов увеличилась на 5,7% и достигла 53,7%. Топ-15 обновился на треть, его пополнили пять комплексов. Изменилась и сама структура рейтинга.

Свое место удалось сохранить только лидеру – ЖК «Символ» (на фото) компании «Донстрой». В 2021 году в проекте заключили 2,2 тыс. ДДУ (9,4% от количества договоров в бизнес-классе). За год спрос вырос на 73,4%. В среднем в месяц покупали 184 квартиры, а в самые успешные месяцы (январь и май) – 302 и 279. Это превышает показатели лидеров в массовом сегменте. Средняя цена кв. метра в «Символе» в декабре – 335,9 тыс. рублей.

На вторую строчку вышел еще один проект «Донстроя», выведенный на рынок в первом квартале прошлого года. Это ЖК «Остров», на который пришлось 1,8 тыс. сделок (7,7% от общего числа). Среднемесячный темп реализации составил 150 квартир, а в июле и декабре заключили 239 и 253 ДДУ. Средняя цена кв. метра достигла 432 тыс. рублей.

Замыкает тройку ЖК «Метрополия» компании MR Group, в 2020 году располагавшийся на втором месте. В 2021 году в проекте купили 955 квартир (4% от объема сделок). В среднем в месяц здесь приобретали 79 квартир, а в июне купили рекордные 371 лотов. Средняя стоимость кв. метра составила 309,1 тыс. рублей.

Еще в топ-15 вошли ЖК «Событие», «Сердце столицы», «Зиларт», City Bay, «Октябрьское поле», «Now. Квартал на набережной», «Селигер Сити», «Достижение», Sydney City, Headliner, «Павелецкая Сити» и «Кутузовgrad II». В них прошло от 502 до 856 сделок (доля – от 2,1 до 3,7%), средняя цена кв. метра – от 289,1 тыс. рублей в ЖК ««Октябрьское поле» до 521,1 тыс. рублей в Sydney City.

Более половины (восемь) входящих в рейтинг комплексов реализуют два девелопера – «Донстрой» и MR Group. Остальные компании (Tekta Group, Ingrad, «Кортрос», «Группа ЛСР», «РГ-Девелопмент», ФСК, Sminex) возводят по одному проекту.