В четвертом квартале 2021 года в новостройках бизнес-класса в Москве предлагалось 11,8 тыс. квартир, подсчитали в компании «Метриум». Это на 21% больше, чем в конце 2020 года. За год заметно выросла доля небольших квартир, что не характерно для дорогого сегмента. Доля студий увеличилась с 4 до 7%, «однушек» – с 23 до 28%. В сумме доля малоформатных квартир впервые превысила 35%. Доля двухкомнатных квартир уменьшилась с 39% до 38%, трехкомнатных – с 28% до 22% и четырехкомнатных – с 7% до 5%.

Застройщики начали продавать больше небольших квартир. Количество студий в продаже увеличилось за год в два раза, однокомнатных квартир – на 51%, двухкомнатных квартир – на 18%. Предложение трехкомнатных квартир сократилось на 3%, многокомнатных – на 15%.

Средняя площадь студий составила 28,6 кв. метра, однокомнатных квартир – 46 кв. метров, двухкомнатных – 69,1 кв. метра, трехкомнатных – 97 кв. метров. Многокомнатные квартиры достигают в площади 130,5 кв. метра.

Студии в среднем стоят 12,7 млн рублей. Покупка однокомнатной квартиры обойдется в 19,5 млн рублей, двухкомнатной – в 26,8 млн рублей, трехкомнатной – в 36,9 млн рублей. За многокомнатное жилье нужно заплатить в среднем 51,7 млн рублей.