В январе-марте 2021 года средняя стоимость квартир на первичном рынке Новой Москвы увеличилась до 11,1 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». За три месяца она поднялась на 5,5%, за год – на 18,5%. Быстрее всего дорожают студии – на 7,7% за квартал и на 24,6% за год. Сейчас они стоят в среднем 7,1 млн рублей. Средняя стоимость однокомнатных квартир составила 9,3 млн рублей, увеличившись на 4,5% за квартал и на 20,8% за год. Двухкомнатные подорожали на 3,7% за квартал и 18,6% за год, трехкомнатные – на 1,6 и 11,9%. Их покупка обойдется в среднем в 12,1 млн и 15,5 млн рублей. Меньше всего за три месяца выросла стоимость многокомнатного жилья – всего на 0,7%, до 24 млн рублей. Но за год рост составил 24,3%.

Средняя цена кв. метра достигла 219,3 тыс. рублей. За три месяца «квадрат» подорожал на 4,7%, за год – на 22,1%. Средняя цена кв. метра студий составляет 295 тыс. рублей, «однушек» – 239,8 тыс. рублей, «двушек» – 204,8 тыс. рублей, «трешек» и многокомнатного жилья – 200,1 тыс. и 187,4 тыс. рублей.

Средняя площадь квартиры увеличилась за три месяца на 0,6 кв. метра, до 50,9 кв. метра. При этом средняя площадь трех- и многокомнатных квартир снизилась на 2,7 кв. метра и 9,6 кв. метра, до 77,4 кв. метра и до 128,2 кв. метра. Средняя площадь студий составляет 24 кв. метров, «однушек» – 38,7 кв. метра, «двушек» – 59,2 кв. метра.

По-прежнему большая часть предложения приходится на одно- и двухкомнатные квартиры: 33,3% (минус 2,2% за квартал) и 34,9% (плюс 0,1%). Равные доли занимают студии и «трешки» – по 15,1%. С начала года доля студий снизилась на 0,5%, а трехкомнатных – выросла на 2,5%. Меньше всего выбор многокомнатных лотов, доля которых выросла за три месяца на 0,2%, до 1,6%.

В Новой Москве продажи от застройщиков ведутся в 31 жилом комплексе с объемом предложения 11 тыс. квартир общей площадью 560,1 тыс. кв. метров. За квартал количество лотов сократилось на 2,2%, площадь – на 0,8%. Продали последние лоты в ЖК «Москва А101», новых проектов не выходило. Но девелоперы активно выводили в реализацию новые корпуса в существующих жилых комплексах. Кроме того, возобновились продажи в ЖК «Филатов луг».