В январе-марте 2022 года активность девелоперов на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы была умеренной. По данным «Метриум», они вывели три новых проекта, все – в марте. Это Mypriority Dubrovka (на фото) и Champine на юго-востоке столицы, а также Twice на западе.

Mypriority Dubrovka – проект группы компаний «Гранель». Это второй объект девелопера под брендом Mypriority. Mypriority Dubrovka находится в Южнопортовом районе у станции метро «Дубровка». Жилой комплекс крупный, его общая площадь составляет 260 тыс. «квадратов». Реализация началась в первом корпусе, доме на 59 тыс. кв. метров высотой до 30 этажей. Здесь находится 931 квартира площадью 26-100 кв. метров. Жилье стоит от 9,8 млн рублей за студию площадью 25,8 кв. метра. Корпус достроят во втором квартале 2025 года.

Примерно в 500 метрах от Mypriority Dubrovka находится Champine, который реализует компания Touch. В комплекс входят три дома высотой 6-13 этажей и общей площадью 30,7 тыс. кв. метров. Проект рассчитан на 244 квартиры площадью 36-103 кв. метров. «Однушки» стоят от 16,2 млн рублей. Сдача в эксплуатацию – в третьем квартале 2024 года.

Twice уже готовый комплекс, его построило Управление делами президента РФ. Проект ввели в прошлом месяце. Twice возвели у парка «Москворецкий» в Кунцево. Это два девятиэтажных дома на 9,2 тыс. кв. метров. Здесь спланировано 68 квартир площадью 35-116 кв. метров. Стоимость жилья начинается от 16,7 млн рублей за однокомнатную квартиру на 35,4 кв. метра.

Кроме того, рынок полнился за счет возобновления продаж в ЖК «Ленинграdка 58» и новых корпусов в четырех проектах. Это Shagal (корпус № 8 и 9), «Октябрьское поле» (корпуса № 1.3, 2.3 и 3.3), West Garden (корпус № 11) и «Событие» («Событие-5»). При этом в шести проектах завершили продажи, включая «Life-Кутузовский», Vitality, «Мосфильмовский», «Виноградный», «Крылья» и «Резиденция композиторов».

Объем предложения в новостройках бизнес-класса заметно уменьшился. В реализации представлено 88 жилых комплексов, в которых продается 10,3 тыс. квартир суммарной площадью 714,4 тыс. кв. метров. Количество лотов относительно декабря прошлого года сократилось на 12,3%, а площадь – на 12%.