В премиальных комплексах спрос сократился за три месяца на 24,7%, в элитных домах – сразу на 39%
В январе-марте 2022 года в новостройках премиум- и элит-класса «старой» Москвы продали по ДДУ на 26,4% меньше жилья, чем в октябре-декабре 2021 года, подсчитали в компании «Метриум». В премиальных проектах реализовали 57,2 тыс. кв. метров. За квартал спрос сократился на 24,7%, за год – на 4,7%. В элитных новостройках приобрели 6,3 тыс. кв. метров. За квартал показатель снизился на 39%, за год – вырос на 14,5%.
В 10 наиболее востребованных новостройках премиум-класса реализовали 71,6% всего жилья в сегменте. В октябре-декабре 2021 года доля таких проектов составляла 75,7%, а в январе-марте 2021 года – 82,8%. За первые три месяца 2022 года рейтинг обновился на 40%.
В десятку вошли комплексы Symphony 34 (на фото), Prime Park, Mod, Victory Park Residence, «Поклонная, 9», Slava, Capital Towers, Lunar, High Life и Chkalov. В них продали от 2,1 до 7,5 тыс. кв. метров, доля в общем объеме реализованной площади в сегменте – от 3,7 до 13,1%. В марте средняя цена кв. метра в этих проектах варьируется от 400,5 тыс. рублей в Mod до 1, 1 млн рублей в Capital Towers.
Доля 10 самых популярных новостроек элитного класса составила 93,7%. Это сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года (92,8%) и на 10,2% больше, чем в январе-марте 2021 года. С начала года рейтинг обновился на 30%.
В топ-10 представлены проекты «Золотой», «Лаврушинский», Roza Rossa, Turgenev, Cloud Nine, «Чистые пруды», Kuznetsky Most 12 by Lalique, Allegoria Mosca, «Тессинский, 1» и «Большая Дмитровка IX». Объем продаж в них составил от 175 до 904 кв. метров, доля рынка – от 2,5 до 14,5%. Ниже всего средняя цена кв. метра в Roza Rossa – 854,7 тыс. рублей, дороже всего стоит «квадрат» в «Лаврушинском» – 2,7 млн рублей.