В январе-марте 2022 года в новостройках «старой» Москвы продали по ДДУ 18,1 тыс. квартир общей площадью 921,8 тыс. кв. метров на 312,6 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». За три месяца количество сделок снизилось на 8,5%, площадь – на 12,7% и выручка – на 10,6%. Однако за год число договоров выросло на 14,6%, метраж – на 3,5% и выручка – на 28,4%.

За квартал в рейтинге самых успешных девелоперов произошли изменения: его пополнила компания Ant Development, сменившая группу компаний «Пионер». Свои позиции сохранили четыре застройщика, включая тройку лидеров.

Первое место заняла группа компаний ПИК, в комплексах которой за три месяца купили 7,3 тыс. квартир на 326 тыс. кв. метров (доля рынка – 35,4%), что принесло 85,6 млрд рублей. За квартал спрос увеличился на 9,2%, площадь – на 2,9% и выручка – на 8,6%. За год рост еще значительнее. Число ДДУ поднялось на 51,2%, метраж – на 28,3% и выручка – на 62,3%. Больше всего сделок прошло в «Люблинском парке», «Матвеевском парке» и «Амурском парке».

На второй строчке находится «Донстрой». Компания продала 1,4 тыс. квартир на 94,7 тыс. кв. метров (доля рынка – 10,3%). Выручка достигла 38 млрд рублей. По сравнению с показателем октября-декабря 2021 года количество сделок уменьшилось на 19,4%, метраж – на 16,7% и выручка – на 10,9%. За год число ДДУ выросло на 7,7%, площадь – на 21,7% и выручка – на 53,8%. Самыми востребованными проектами стали «Остров», «Событие» и «Символ».

Замыкает тройку MR Group. В проектах застройщика заключили 885 ДДУ на 46,5 тыс. кв. метров (доля рынка – 5%), выручка составила 17,9 млрд рублей. За три месяца число проданных лотов снизилось на 11,9%, площадь – на 14,1% и выручка – на 12,2%. За год количество договоров долевого участия увеличилось на 23,4%, метраж – на 9,8% и выручка – на 38,7%. По спросу лидируют Symphony 34, «Метрополия» и Mod.

Еще в топ-10 вошли ФСК, Ingrad, «Эталон», «Гранель», Level Group, «Интеко» и Ant Development. Они продали 74-790 квартир на 7,9-43,4 тыс. кв. метра (доля рынка – 0,9-4,7%), выручка – 6,7-15,4 млрд рублей. Доля десяти самых успешных девелоперов в общем объеме проданной площади растет. В первом квартале 2021 года она составляла 58,7%, а в начале 2022 года – уже 66,2%. Выручка входящих в топ-10 застройщиков за квартал сократилась на 6%, а за год показатель увеличился на 44,7%.