В апреле 2022 года средняя цена кв. метра квартир в премиальных новостройках в старых границах Москвы преодолела отметку в 700 тыс. рублей и составила 709,1 тыс. рублей, подсчитали в компании «Бон Тон». За месяц «квадрат» подорожал на 6,1%, за год – на 13,8%. Это связано со снижением предложения. Больше всего выросла средняя цена кв. метра в ЦАО и ЗАО – она достигла 763 тыс. рублей (плюс 7,2% за месяц и 10% за год) и 700,4 тыс. рублей (плюс 6,6% за месяц и 13,2% за год). В этих округах ощутимо сократилась экспозиция.

Средняя цена квартиры составила 70,9 млн рублей (плюс 7,1% за месяц и 15,1% за год). Самым бюджетным округом стал ЗАО – 64,6 млн рублей (плюс 6,7% за месяц и 7,5% за год), самым дорогим – ЦАО с 101,6 млн. рублей (плюс 7,3% за месяц 31,4% за год). Средняя площадь квартиры – 100,1 кв. метра.

Всего на продажу выставлено 1,12 тыс. квартир. За месяц предложение снизилось на 5,6%, за год – на 30,6%. Общая площадь жилья в продаже составила 112,3 тыс. кв. метров, сократившись за месяц на 4,7% и на 29,7% за год. В апреле не вышло ни одного нового проекта или нового корпуса в уже имеющихся комплексах. Такая тенденция сохраняется уже четвертый месяц.

Больше всего за год объем предложения снизился в ЗАО – на 34%. Доля округа по площади лотов в реализации составила 63,9% (минус 2,8% за месяц и 3,9% за год). За год объем предложения в ЦАО уменьшился на 19,5%, доля округа – 23,2% (плюс 6,7% за месяц, минус 19,5% за год). Замыкает тройку лидеров САО с долей 12,6% (плюс 0,3% за месяц и 2,7% за год), где объем предложения за год сократился на 11%.