В конце мая 2022 года на первичном рынке жилья Москвы находилось 24 проекта комфорт- и бизнес-класса на набережных внутри МКАД. С 2016 года число комплексов у воды поднялось в три раза. Такие данные приводит компания Level Group.

В таких проектах выставлено на продажу 5,1 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 350 тыс. кв. метров. Это 15% от общего предложения в столичных комплексах комфорт- и бизнес-класса. 94% лотов в новостройках на набережных – квартиры, оставшиеся 6% приходятся на апартаменты.

Наибольший объем предложения сконцентрирован в Северо-Западном (51%) и Южном (40%) округах. Около 8% лотов сосредоточено в Западном округе. Доля Северного и Юго-Восточного округов минимальна – по 0,5%.

Средняя цена кв. метра в проектах на набережных составляет 426,9 тыс. рублей при средней цене «квадрата» в комплексах сопоставимых классов 370,8 тыс. рублей. С начала года «квадрат» подорожал на 7% и на 8% соответственно.

В топ-5 самых доступных по цене жилых комплексов у воды вошли «Level Стрешнево», City Bay (на фото), «Level Нагатинская», Nagatino i-Land и «Level Причальный». В первых двух стоимость квартир начинается от 7,9 млн и от 9 млн рублей, в остальных – от 11-11,2 млн. Средняя цена кв. метра в них варьируется от 308 до 448,3 тыс. рублей.

За четыре месяца 2022 года в комплексах на набережных купили по ДДУ более 2,7 тыс. лотов общей площадью 171,4 тыс. кв. метров. Это на 12% больше, чем за аналогичный период 2021 года и на 52% больше, чем в январе-апреле 2020 года. Доля сделок в общем объеме спроса составила 12%.