В мае 2022 года московский Росреестр зарегистрировал 4,9 тыс. договоров долевого участия с жильем, сообщило ведомство. За месяц спрос снизился на 7%. В апреле в столичных новостройках прошло 5,2 тыс. ДДУ. Также это минимальное количество сделок за месяц в этом году: в январе их было 6,8 тыс., в феврале – 10,1 тыс., в марте – 9,4 тыс. За год продажи «первички» упали в 1,5 раза. В мае 2021 года по ДДУ купили 7 тыс. квартир.

Спрос на нежилую недвижимость упал больше. В прошлом месяце в этом сегменте оформили 2,5 тыс. договоров долевого участия – на 39% меньше, чем в апреле (4,1 тыс. ДДУ). Это тоже минимальный показатель в этом году. В январе 2022 года заключили 3,4 тыс. договоров долевого участия с нежилыми помещениями, в феврале и марте – 3,9 тыс. и 4,9 тыс. По сравнению с результатом мая 2021 года продажи снизились на 28%. Год назад прошло 3,6 тыс. сделок.

«Субсидирование ипотечных ставок на покупку недвижимости в новостройках помогает гражданам улучшить жилищные условия и оказывает поддержку строительную отрасль в целом», – отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. По его словам, майская статистика остается не показательной. Сам месяц неполный из-за праздничных дней, и в прошлом месяце на регистрацию поступали сделки еще без привлечения господдержки, которых безусловно меньше.

При этом за пять месяцев года спрос все еще показывает позитивную динамику. С января по май 2022 года зарегистрировали 55,2 тыс. договоров долевого участия с жилой и нежилой недвижимостью. Это на 1% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда прошло 54,9 тыс. сделок.

В сегменте жилой недвижимости за пять месяцев оформили 36,5 тыс. договоров – на 1,3% больше, чем годом ранее (36 тыс. ДДУ). С нежилой недвижимостью с января по май 2022 года заключили 18,8 тыс. сделок, что на 111 ДДУ меньше, чем за тот же период 2021 года (18,9 тыс. ДДУ).