Эксперты компании «Метриум Групп» сравнили стоимость столичных апартаментов по состоянию на конец 2013 и конец 2012 годов по двум показателям – цене квадратного метра и цене лота.

Наибольшую динамику продемонстрировали цены за кв. метр в апартаментах бизнес-класса. Так, стоимость одного «квадрата» апартаментов в комплексе Studio №8 увеличилась на 37,2% (с 156,9 тыс. рублей до 215 тыс. рублей), а в проекте «Флотилия» – на 32,8% (с 92 тыс. до 122,2 тыс. рублей). В тройку лидеров также вошли апартаменты комплекса Loft Garden, стоимость которых выросла на 18% (с 133,4 тыс. до 158,2 тыс. рублей).

В сегменте элитных апартаментов только объекты комплекса «Николаевский дом» преодолели 30%-ый барьер роста. Их стоимость увеличилась на 30,3% (с 279,6 тыс. до 364,3 тыс. рублей за кв. метр). Апартаменты комплекса Smolensky Deluxe прибавили в цене на 22,7% (с 383,3 тыс. до 470,4 тыс. рублей). Замыкает тройку башня «Око», цены на объекты в которой выросли на 21% (с 162,9 до 217,5 тыс. рублей).

Примечательно, что обратная картина наблюдается при сравнении стоимости лотов. Так, апартаменты башни «Око» продемонстрировали максимальный рост цен, который за год составил 38,5% (с 27,34 млн до 37,87 млн рублей).

Объекты в комплексе бизнес-класса Loft Garden выросли в цене на 29,8%, а комплекса Studio №8 – на 29%. В МФК «Парк Мира» динамика цен на апартаменты составила 28,8%.

Помимо башни «Око», рост цен также был зафиксирован в элитных комплексах. В частности, стоимость апартаментов в Clerkenwell House увеличилась на 21,9%, а в комплексе «Меркурий Сити» – на 20,3%.

Генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая считает, что положительная динамика роста цен в сегменте апартаментов подтверждает их привлекательность в качестве объектов инвестирования. Она подчеркнула, что если стоимость квартир в отдельных проектах в 2013 году выросла максимум на 24%, то рост цен на апартаменты за тот же год составил до 38,5%. Кроме того, все упомянутые проекты являются строящимися, а значит – их стоимость не достигла пиковых значений и имеет запас роста.