С января по август 2022 года в новостройках «старой» Москвы заключили 33,7 тыс. сделок – на 9,5% меньше, чем за восемь месяцев прошлого года. Такие данные приводят в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Больше всего за год выросли продажи квартир площадью до 30 кв. метров – на 23,6%, с 4,2 тыс. до 5,1 тыс. покупок. Доля сделок с малоформатным жильем увеличилась на 4%, до 15,2%. Свыше половины покупателей выбирает квартиры площадью от 30 до 55 кв. метров – 51,3%, за год доля выросла на 7,8%. Спрос на такое жилье поднялся на 6,7%, с 16,2 тыс. до 17,3 тыс. покупок. А вот спрос на квартиры площадью более 55 кв. метров снизился сразу на 33,2%, а доля сделок с просторным жильем сократилась на 11,9%, до 33,4%.

В августе на продажу было выставлено 36,9 тыс. квартир. За год их количество выросло на 23,8%. Больше всего увеличился объем предложения квартир до 30 кв. метров – на 69,6%, с 3,2 до 5,4 тыс. лотов, а их доля в экспозиции поднялась на 4%, до 14,7%. Это связано с тем, что в последнее время застройщики увеличили количество и долю студий в жилых комплексах. На втором месте находятся наиболее востребованные квартиры на 30-55 кв. метров, число которых выросло на 33,5%, с 11,3 тыс. до 15,1 тыс. лотов, а доля составила 41%. За год она увеличилась на 3%. Количество крупноформатного жилья поднялось всего на 7%, с 15,3 тыс. до 16,4 тыс. дотов, а сокращение доли в экспозиции также составило 7%, до 44,3%.

В массовом сегменте доля крупноформатных квартир составляет 30%, за год она сократилась на 8%, а их объем предложения – на 7,3%. В реализации находится 6,3 тыс. квартир площадью более 55 кв. метров. В проектах бизнес-класса доля таких квартир составляет 62,3% (минус 5% за год). Количество лотов в продаже за год увеличилось на 21,9% и составляет 8,9 тыс. квартир. В премиальных домах предлагают 1,1 тыс. таких квартир (минус 10% за год), доля которых за год уменьшилась на 8% и составила 80,3%. В массовом сегменте средняя стоимость квартир площадью свыше 55 кв. метров составляет 19,2 млн рублей, в бизнес-классе – 36,4 млн рублей, в премиальном сегменте – 77,9 млн рублей.