В третьем квартале 2022 года в новостройках бизнес-класса в «старой» Москве продано 224,3 тыс. кв. метров жилья, подсчитали в компании Est-a-Tet. Это на 60,4% больше, чем во втором квартале.

58% сделок прошло с квартирами стоимостью от 10 до 25 млн руб. В этой категории доля спроса превысила долю предложения (47%). В более дорогом сегменте – от 30 млн рублей – предложение (38%), наоборот, превышает спрос (27%). В остальных бюджетах спрос и предложение сбалансированы.

По-прежнему покупателей больше всего интересуют квартиры площадью до 50 кв. метров – 43% от общего объема сделок. Основной спрос пришелся на двухкомнатные квартиры (35%). Также интересуются и однокомнатными квартирами, но за квартал доля сделок с ними уменьшилась с 36 до 33%. Как и ранее, меньше всего покупают многокомнатных квартир – 4% спроса.

На первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы в старых границах выставлено на продажу 14 тыс. квартир в 91 жилом комплексе (343 корпуса). Площадь жилья в реализации составляет 923,8 тыс. кв. метров. За квартал она выросла на 6,4%, за год – на 21,3%. На бизнес-класс приходится 41,7% в общей структуре первичного предложения столицы по площади. Это немного меньше, чем доля комфорт-класса (44,7%). Средняя цена кв. метра в бизнес-классе выросла за квартал на 0,6%, до 438,9 тыс. рублей. За год прирост составил 18,9%.