
Пентхаус: жилье для тех, кто вышел за рамки стандартов
.jpg?1754306981)
Почему Сочи обгоняет Москву по ценам на жилье: причины и прогнозы
.jpg?1754380525)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Кв. метр такой недвижимости в городе стоит от 1 млн до 3,2 млн рублей
В июле-сентябре 2022 года спрос на рынке жилья премиум- и элит-класса Сочи вырос на 50%, подсчитали в агентстве недвижимости Golden Brown Group. За год продажи увеличились сразу на 200%.
Наиболее востребованные бюджеты сделок и локации остались теми же, что и в первом полугодии. Жилье приобретали в основном за 20-100 млн рублей. Популярность пользовалась недвижимость в поселке Сириус и его окрестностях. Новые коттеджные поселки, которые сейчас строят, появятся в направлении Красной Поляны и Лазаревского.
Спрос поднялся из-за желания покупателей сохранить капитал на фоне высокой неопределенности. Кроме того, в сентябре вывели инвестиционно привлекательную недвижимость. При этом «элитки» в городе мало. «Сегодня в городе количество объектов, которое можно отнести к элитному жилью, не превышает 15», – пояснила гендиректор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
За три месяца цены на новое премиальное жилье в Сочи выросли на 5%. Сейчас они составляют 1-3,2 млн рублей за кв. метр. Однако условия оплаты и сроки во многих комплексах стали более гибкими. В то же время жилье в новостройках эконом- и комфорт-класса, а также вторичная недвижимость уже подешевели на 5-10%.