Самой продаваемой новостройкой бизнес-класса в Москве стал «Level Мичуринский»

За третий квартал в этом проекте заключили более 300 договоров долевого участия

В июле-сентябре 2022 года рейтинг наиболее популярных новостроек бизнес-класса «старой» Москвы, составленный экспертами «Метриум», возглавил «Level Мичуринский» (на фото). Комплекс реализует компания Level Group, которая за три месяца продала в нем по ДДУ 310 квартир. Это 8,4% от общего количества сделок в сегменте. Но почти вдвое меньше, чем у лидера рейтинга в июле-сентябре 2021 года («Остров», 613 квартир). Средняя цена кв. метра в сентябре составила 375,7 тыс. рублей.

На втором месте с минимальным отставанием идет «Символ» компании «Донстрой». В проекте прошло 308 сделок. Доля от всего количества в «бизнесе» составила 8,3%. Цены в этом комплексе выше – в среднем 391 тыс. рублей. за «квадрат».

Замыкает тройку еще один проект «Донстроя» – «Остров», где купили 272 квартиры (7,4% от общего числа ДДУ в сегменте). Это самый дорогой проект из вошедших в рейтинг комплексов. Средняя цена кв. метра достигает 546,4 тыс. рублей.

Также в топ-15 вошли «Level Причальный», «Событие», Foriver, «Октябрьское поле», «Level Нагатинская», Shagal, Sky Garden, «Зиларт», «Метрополия», City Bay, «Ривер Парк Коломенское» и Ever. В них с июля по сентябрь купили 66-190 квартир (доля – 1,8-5,1%). Средняя цена кв. метра варьируется от 312 тыс. рублей в Sky Garden до 524,5 тыс. в Foriver.

По три комплекса из 15 строят «Донстрой» и Level Group, два – MR Group, по одному – Ingrad, «Эталон», ФСК, «РГ-Девелопмент», Tekta Group, Aeon Development и «Группа ЛСР».

Суммарно на 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса пришлось 61,4% сделок в сегменте. За три месяца показатель незначительно вырос (на 2,2%), а за год – почти не изменился. В июле-сентябре 2021 года он был 61,3%. За три месяца рейтинг обновился на 20%: его пополнили три новых проекта. Сменился и лидер.

В июле-сентябре2022 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы оформили 3,7 тыс. договоров долевого участия. За месяц спрос вырос более чем в 1,5 раза. Но за год количество сделок сократилось на 30,2%.