В ноябре 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда) предлагалось 50,1 тыс. квартир, подсчитали в компании «Миэль». Это на 1% меньше, чем в октябре. Предложение росло с мая по октябрь, в ноябре впервые наблюдается снижение.

Больше всего уменьшилось количество квартир в продаже в Западном округе – на 3%, до 5,9 тыс. объектов. На 2% снизилось предложение в Восточном, Северо-Восточном, Юго-Западном и Южном округах. В ВАО реализуется 5,4 тыс. квартир, в СВАО – 5 тыс., в ЮЗАО и ЮАО – 5,7 тыс. и 5,3 тыс.

В трех округах экспозиция не изменилась. Это Северный округ, где продается 5,1 тыс. квартир, Северо-Западный округ с 3,4 тыс. лотов и Юго-Восточный с 5,1 тыс. И только в Центральном округе количество реализуемых квартир увеличилось – на 1%, до 6,5 тыс.

Средняя цена кв. метра по округам за месяц снизилась в среднем на 1%. Тенденция продолжается с мая. С мая по ноябрь «квадрат» подешевел на 6%, максимально – в Западном округе (на 9%).

«Две трети сделок по Москве происходит с торгом, – комментирует главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. – Размер торга в ноябре в среднем составил 6%. Больших скидок (свыше 10%) фактически нет. Они бывают, но лишь в единичных случаях, как правило, связанных с переоцененностью объекта собственником».