В 2022 году самым популярным проектом бизнес-класса Москвы стал «Остров»

Темп продаж в лидирующей по спросу новостройке сравним с показателями массовых жилых комплексов

В 2022 году в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы продали по договорам долевого участия на 39,4% меньше квартир и апартаментов, чем в 2021 году, подсчитали в эксперты компании «Метриум». Больше всего сделок прошло в жилом комплексе «Остров» (на фото) от компании «Донстрой». За год в этом проекте купили 1 113 квартир (7,8% от всех ДДУ в бизнес-классе). Однако относительно 2021 года спрос снизился на 42,3%. Средняя цена кв. метра в декабре 2022 года достигла 550,4 тысяч рублей.

Второе место занял еще один проект «Донстроя» – «Символ». В 2022 году здесь приобрели 861 квартиру (6,1% от общего числа сделок в бизнес-классе). Кв. метр в этом жилом комплексе в среднем стоил 393,4 тысяч рублей.

Тройку лидеров замыкает квартал «Level Мичуринский» от девелопера Level Group. В прошлом году в новостройке прошло 649 сделок (4,6% от всех покупок в «бизнесе»). Средняя цена кв. метра составила 501,9 тысяч рублей.

Еще в топ-15 вошли проекты «Событие», Shagal, «Октябрьское поле», «Level Причальный», «Метрополия», N’ice Loft, «Зиларт», Sky Garden, City Bay, Ever, «Level Нагатинская» и Foriver. За 2022 год в них купили 297-646 лотов (доля – 2,1-4,5%), средняя цена кв. метра – 318,8-576,2 тыс. рублей.

Доля 15 самых востребованных проектов за год выросла на 2,3% и достигла 54,6%. Восемь жилых комплексов, входящих в топ-15, реализуют три девелопера: «Донстрой», Level Group и MR Group. Остальные застройщики («Эталон», «РГ-Девелопмент», Coldy, «Группа ЛСР», ФСК, Tekta Group, «Инград») строят по одному проекту.