В 2022 году по договорам долевого участия в Москве купили 4,3 тыс. апартаментов, что на 28% меньше, чем в 2021 году. На долю этого формата недвижимости пришлось 8% от всего спроса на первичном рынке столицы. Больше всего сделок с апартаментами прошло в комплексе комфорт-класса Highway (Южнопортовый район) от компании «Гранель». На него пришлось 11,4% реализованных лотов. За год доля увеличилась в два раза. Средняя цена кв. метра в проекте составляет 250,8 тыс. рублей. за год она выросла на 1,9%. Такие данные приводит компания «Бон Тон».

На втором месте по спросу расположился проект комфорт-класса «Волоколамское, 24» (Щукино) от группы компаний ПИК, доля которого в структуре продаж составила 10,9% (плюс 2,2% за год). За год средняя цена кв. метра в комплексе поднялась на 13,5%, до 242 тыс. рублей. Третье место занимает проект бизнес-класса N’ice Loft (на фото, Нижегородский район) – 9,9% спроса. По сравнению с 2021 годом доля выросла на 6,1%. «Квадрат» в среднем стоит 317,6 тыс. рублей, подорожав за год на 13,8%. N’ice Loft реализует компания Coldy.

На четвертой позиции находится проект комфорт-класса «Верейская, 41» (Можайский район) с долей 4,7%. Этот комплекс девелопер «Самолет» вывел на рынок в марте 2022 года. Средняя цена кв. метра в «Верейской, 41» составляет 337 тыс. рублей. Замыкает пятерку лидеров комплекс бизнес-класса «Level Стрешнево» (Покровское-Стрешнево) от Level Group с долей 4,5%, поднявшейся на 1,7% за год. В этом проекте средняя цена кв. метра снизилась за 2022 год на 6%, до 255,4 тыс. рублей.

Еще в топ-10 вошли проекты комфорт-класса «Перец», «Сокольнический вал, 1», «Измайловский парк» и «Движение Тушино», а также комплекс бизнес-класса «Логос». Их доля варьируется от 2,6 до 3,8%, средняя цена кв. метра в них – от 211,1 тыс. до 486 тыс. рублей. Суммарно на долю 10 самых продаваемых проектов апартаментов приходится 56,7% спроса. Средняя цена кв. метра в топ-10 комплексов составила 289,2 тыс. рублей, что на 20,2% больше, чем по итогам 2021 года.