В декабре 2022 года средняя цена кв. метра апартаментов в премиальных новостройках Москвы составила 667,3 тыс. рублей, подсчитали в компании «Метриум». За год «квадрат» подешевел на 3,9%. Цена на апартаменты колебалась в течение года из-за выхода в продажу нового предложения и изменения структуры текущего. При этом квартиры, наоборот, заметно подорожали. Средняя цена кв. метра выросла на 19,9%, до 592,6 тыс. рублей. Традиционно апартаменты дороже квартир, но с каждым кварталом разрыв между ними становится менее явным.

Средняя стоимость квартир и апартаментов за год увеличилась всего на 1,2%, до 48,6 млн рублей. Это связано со значительным снижением средней площади предложения – на 7,2%, до 80,4 кв. метра. В тройку самых доступных квартир вошли студии в проектах Symphony 34 (26,2 кв. метра за 12,3 млн рублей), «Театральный квартал» (28,7 кв. метра за 13,6 млн рублей) и Pride (32,2 кв. метра за 16 млн рублей). Наиболее дешевые апартаменты продают в комплексах Mod (на фото, 28,2 кв. метра за 11,4 млн рублей), «Поклонная, 7» (25,3 кв. метра за 13 млн рублей) и Logos (26,6 кв. метра за 13,9 млн рублей).

По итогам 2022 года на рынке недвижимости премиум-класса столицы находилось 54 проекта, в том числе 14, стартовавших в прошлом году. В продаже было 5,2 тыс. лотов, из них 4,4 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. За год число предложений выросло на 61,1%. Последний раз сопоставимый объем наблюдался почти четыре года назад.