В начале января 2023 года средняя стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья составила 29,3 млн долларов, увеличившись за год на 3,7%. В основном это связано с появлением новых особняков взамен ушедших менее дорогих вариантов. Более высокое значение отмечалось последний раз в 2017 году. Такие данные приводит Intermark Real Estate в индексе PMR TOP-100.

За полгода рейтинг обновился на 13% – дома продали, сдали в аренду либо сняли с реализации. Среди новых предложений – три домовладения стоимостью 38-45 млн долларов на Рублево-Успенском шоссе. При этом по некоторым объектам обмечено снижение цен. Таких было 6% лотов.

Средняя площадь особняка составила 2,1 тыс. кв. метров, а средний размер участка – 121 сотка.

62 дома из топ-100 располагаются на удалении менее 10 км от МКАД. Оставшиеся коттеджи находятся на более дальнем расстоянии: от 10 до 20 км (20%) и на удаленности более 20 км от МКАД (18%).

65 коттеджей предлагается на Рублево-Успенском шоссе в проектах «Сады Майендорф» (18% домов), Жуковка (5%), «Ландшафт» и Николино (по 4%). Вторым по популярности направлением является Новорижское шоссе, где сконцентрировано 20% резиденций. Остальные объекты расположены преимущественно на Ильинском, Минском и Сколковском шоссе.