В январе 2023 года средний бюджет сделок на первичном рынке элитного жилья в Москве составил 55 млн рублей, сообщает Barnes International Moscow. Это в 2,5 раза меньше, чем год назад. В январе 2022 года покупатели тратили в среднем 135 млн рублей.

Наибольшим спросом пользуются квартиры и апартаменты стоимостью от 40 млн до 70 млн рублей. При этом размер скидок от застройщика может достигать 15-30%. С осени прошлого года многие девелоперы стали охотнее предоставлять дисконты, чтобы стимулировать спрос на фоне экономической и политической неопределенности в стране.

В 2022 году количество сделок в элитных новостройках столицы сократилось на 20%. В 2023 году снижение покупательской активности может быть еще сильнее, до 55%.

«В прошлом году в высокобюджетном сегменте наблюдалась высокая конкуренция, в продаже были порядка 90 комплексов классов «премиум» и «де-люкс». Стартовали продажи в Onest, Luzhniki collection, «Мюр & Мерилиз», Vesper Tverskaya (второй корпус), «Ильинка 3/8», «Саввинская 27», «Саввинская 17». В 2023 году также выходит много ожидаемых проектов, таких как «Красный октябрь», Brusov, «Вишневый сад» (третья очередь)», – отметила руководитель продаж городской недвижимости Barnes International Moscow Екатерина Александрова.