Средняя стоимость участков и домов на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона достигла 6,7 млн рублей, подсчитали в «Инком-Недвижимости». За год показатель увеличился на 3%.

75% предложения занимает эконом-класс. Такие лоты стоят в среднем 2 млн рублей, подорожав за год на 12%. 15% приходится на комфорт-класс, где средняя стоимость участков и домов составляет 8,6 млн рублей. За год она снизилась на 5%. Лоты бизнес-класса составляют всего 6%. Они стоят в среднем 23,6 млн рублей, что на 35% больше, чем год назад. Элитные объекты, доля которых не превышает 4%, наоборот, подешевели за год на 35%. Застройщики предлагают «элитку» в среднем по 73,6 млн рублей.

Наиболее доступные по цене предложения традиционно сосредоточены на Новорязанском шоссе. Здесь средняя стоимость лота составляет 1,5 млн рублей. Затем идет Носовихинское шоссе с 1,6 млн рублей, Симферопольское шоссе с 2,1 млн рублей, Горьковское шоссе с 2,2 млн рублей и Каширское шоссе с 3,1 млн рублей.

Самый высокий ценник ожидаемо оказался на Рублево-Успенском шоссе, где объекты стоят в среднем 134,4 млн рублей. Второе место оказалось у Алтуфьевского шоссе с 81,4 млн рублей и третье – у Варшавского с 19,6 млн рублей. На четвертом месте находится Новая Рига. На этом шоссе лоты стоят в среднем 18,3 млн рублей. Пятое занимает Киевское шоссе с показателем 13,8 млн рублей.

На загородной «первичке» ведутся продажи в 608 проектах, за год их число увеличилось на 6%. Лидером по числу поселков является Дмитровское шоссе – здесь сосредоточено 13%. На втором месте расположено Новорижское шоссе, где представлено 11% проектов. 10% поселков – на Каширском шоссе. У Новорязанского и Симферопольского – по 9%.