В феврале 2023 года спрос на загородном рынке элитного жилья Московского региона оказался на 40% меньше, чем в феврале 2022 года. Причиной стала политическая и экономическая ситуация в стране. Покупатели пока не готовы вкладывать деньги в подобную недвижимость. Такие данные приводят аналитики компании Barnes International Moscow.

При этом предпочтения покупателей за год не изменились. Наиболее популярны коттеджи стоимостью от 50 млн до 150 млн рублей. Спросом пользуются дома на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, в также в Новой Москве.

Большинство покупателей выбирает дома в стиле хай-тек или современной классики площадью от 350 до 500 кв. метров с 4-5 спальнями, отделкой и мебелью. Обычно это одно- или двухэтажные коттеджи. При этом одноэтажные продаются быстрее, иногда еще на стадии строительства.

По словам руководителя отдела продаж загородной недвижимости Barnes International Moscow Захара Григорьева, в первую очередь рассматривают коттеджные поселки, с охраной и всей нужной инфраструктурой поблизости. Важна и удаленность от Москвы, больше всего запросов на поступает на дома, расположенные не дальше 30 км от МКАД.

В 2023 году ожидается рост спроса, однако показатели все равно будут ниже, чем в прошлые годы.