На конец марта 2023 года средняя цена кв. метра в проектах класса «элит» и де-люкс Москвы, по данным аналитиков «Метриум», составила 1,7 млн рублей. За квартал «квадрат» подешевел на 0,8%, за год – подорожал на 5,7%. В элит-классе средняя цена кв. метра – 1,3 млн рублей. С начала года показатель сократился на 0,8%, за год – вырос на 3,9%. В классе де-люкс кв. метр стоит в среднем 2,3 млн рублей. Это на 4% меньше, чем в четвертом квартале 2022 года, и на 1,3% превышает показатель годом ранее.

26% предложения приходится на жилье стоимостью от 300 млн рублей. Доля лотов за 100-150 млн рублей составляет 19%, стоимостью до 100 млн рублей – 18%, 150-200 млн рублей – 17%. Еще 13% квартир и апартаментов продаются за 200-250 млн рублей и 8% – за 250-300 млн рублей.

В тройку самых доступных предложений входит студия площадью 27 кв. метров за 32,9 млн рублей в проекте Cult, студия площадью 48,9 кв. метра за 39,7 млн рублей в доме «Мюр и Мерилиз» и студия площадью 38,2 кв. метра за 41,3 млн рублей в «Клубном доме Петровский». Рейтинг самых дорогих лотов возглавили пентхаус площадью 1,1 тыс. кв. метров за 2,5 млрд рублей в Vesper Tverskaya, пентхаус площадью 459,4 кв. метра за 2,1 млрд рублей в комплексе «Лаврушинский» и лот площадью 943 кв. метра за 1,9 млрд рублей в «Клубном доме в Газетном».

На первичном рынке недвижимости класса «элит» и де-люкс столицы продажи ведутся в 65 проектах. В них предлагается 1,3 тыс. квартир и апартаментов. За квартал их количество выросло на 8,3%. С начала года стартовали продажи в трех проектах: «Клубный дом Петровский», «Вознесенский 11/3» и «Хамовники 12». Также началось бронирование в комплексах Luce и Nicole.