.jpg?1747040631)
Почему золотой пентхаус Дональда Трампа не лучший пример дворцового стиля в дизайне

Почему современные застройщики не возводят доходные дома

А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Девелопер начал искать соинвесторов из-за увеличения сметы. В частности, варианты сотрудничества изучает компания MR Group
Девелопер «Бецкой» рассматривает возможность привлечь партнеров в проект реставрации комплекса бывших зданий Академии ракетных войск у парка «Зарядье» недалеко от Кремля (на фото). Об этом изданию «Коммерсантъ» рассказал исполнительный директор компании Кирилл Ильичев. По его словам, с претендентами обсуждается возможность финансирования в обмен на долю в ООО «Бецкой» либо без вхождения в состав учредителей.
Кирилл Ильичев не назвал девелоперов, с которыми проводятся переговоры. Источники на рынке недвижимости утверждают, что проектом интересуются все крупные застройщики элитной недвижимости, в том числе компания MR Group. Заместитель гендиректора MR Group Евгения Старкова подтвердила изданию, что компания изучает варианты сотрудничества с «Бецким».
Право на реставрацию появилось у «Бецкого» в 2017 году после покупки за 10 млрд рублей на торгах 33 бывших зданий Академии ракетных войск. Шесть строений относятся к культурному наследию, включая Императорский воспитательный дом. После завершения проекта суммарная площадь домов увеличится с 113 тыс. до 173,7 тыс. кв. метров за счет апартаментов, гостиницы и коммерческой недвижимости.
Девелопер начал поиск соинвесторов из-за сильного увеличения сметы. В 2017 году предполагалось, что в реализацию проекта потребуется вложить 10 млрд рублей. Сегодня, как пояснил Кирилл Ильичев, общая сумма затрат с учетом средств на покупку площадки и налогов превышает 80 млрд рублей.
Основным акционером «Бецкого» с 2018 года является китайская компания Vanke Group, которая первоначально собиралась отвечать за финансирование этого проекта. Но из-за валютных скачков привлечение финансирования из-за рубежа рискованно. Доходность в юанях может оказаться гораздо ниже, чем в рублях.