Средняя цена кв. метра на первичном рынке жилья ЦАО Москвы составляет 711,4 тыс. рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 5% меньше, чем месяц назад, и на 0,4% выше показателя годом ранее. Средняя стоимость квартир и апартаментов – 59,7 млн рублей. За месяц лоты подешевле на 9,6%, за год – на 8,1%.

Меньше всего кв. метр стоит в Басманном районе – в среднем 433,8 тыс. рублей при средней цене жилья 23,9 млн рублей. На втором месте идет Мещанский район, в котором средняя цена за кв. метр составляет 544,2 тыс. рублей. Лоты здесь обойдутся в среднем в 50,2 млн рублей. Третья строчка досталась Красносельскому району, в проектах которого средняя цена кв. метра составляет 602,3 тыс. рублей, лота – 31,7 млн рублей.

На четвертой позиции находится Замоскворечье. В этом районе средняя цена «квадрата» равна 614,8 тыс. рублей при стоимости квартир и апартаментов 40,8 млн рублей. Замыкает топ-5 Якиманка, где средняя стоимость «квадрата» 704,5 тыс. рублей и цена лота 80,9 млн рублей. Затем идут районы Пресненский, Таганский, Хамовники и Тверской. В них «квадрат» в среднем стоит от 739,8 тыс. до 1,5 млн рублей, а лот – от 76,5 млн до 114,9 млн рублей.

В новостройках ЦАО выставлено на продажу 3,1 тыс. квартир и апартаментов. За месяц число лотов выросло на 31,3%, за год – на 142%. Общая площадь жилья в реализации достигла 253,2 тыс. кв. метров, поднявшись на четверть за месяц и на 121,5% за год. Доля квартир составляет 64,7% площади, апартаментов – 35,3%. Большая часть предложения сосредоточена в трех районах: Пресненский с долей 54,7%, Замоскворечье с 10,2% и Басманный с 9,9%. В Тверском, Мещанском, Красносельском, Хамовниках, Таганском и Якиманке районах доля варьируется от 1,4% до 6,9%.