ООО «Лидэстейт» выкупило с торгов принадлежавшие АО «ЦНИИ ЭИСУ» 7 тыс. кв. метров в доме суммарным метражом 9,2 тыс. «квадратов», пишет «Коммерсант». Сделка обошлось в 1,3 млрд рублей. Здание находится на углу Малой Бронной и Тверского бульвара в Центральном округе Москвы. «Лидэстейт» принадлежит Андрею Маталыге, партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова.

Как считают опрошенные газетой консультанты по недвижимости, девелоперу логично консолидировать оставшиеся площади в особняке и создать премиальный апарт-комплекс. В реализацию такого проекта потребуются вложить 1,5-2,5 млрд рублей, а от продажи площадей можно будет получить до 9 млрд рублей. Но из-за охранного статуса объекта застройщик столкнется с ограничениями в рамках реставрации. Если не удастся согласовать жилье, то можно будет сдавать площади в аренду торговым операторам.

В 1771 году земельный участок на этой улице перешел семье Голицыных, которая возвела здесь усадьбу. В конце XIX века она перешла Михаилу Романову. Затем там были меблированные комнаты, предназначенные для студентов консерватории и училища живописи, ваяния и зодчества.

R4S Group – девелопер коммерческой и жилой недвижимости класса де-люкс в Москве. В 2021 году компания построила элитный клубный дом «Малая Бронная, 15» на Патриарших прудах. В начала этого года застройщик сдал еще один элитный клубный дом на Патриарших прудах – The Patricks.