Компания Level Group может построить комплекс на территории объединения «Микроген» в Тверском районе Москвы, пишет «РИА Недвижимость». Еще в 2021 году компания «Левел форвард» (структура девелопера) стала собственником участка площадью 0,3 гектара и пяти домов общей площадью 2,7 тыс. кв. метров в Успенском переулке рядом с садом «Эрмитаж».

На площадке расположен особняк основателя и директора сада «Эрмитаж» Якова Щукина, построенный в 1830-х годах. Дом является объектом культурного наследия. Последнее время в здании размещалось Научно-производственное объединение «Микроген», входящее в принадлежащую «Ростеху» компанию «Нацимбио».

По мнению экспертов рынка недвижимости, на территории можно будет строить элитный жилой или апартаментный комплекс. Но основной акцент будет сделан на реконструкцию имеющихся строений. Размещение нового жилья около «Эрмитажа» и Мосгордумы связано с трудностями с переводом земли и с согласованием объемов застройки. Если застройщик сможет получить согласования на проект, то на участке можно будет построить комплекс на 9 тыс. кв. метров. Инвестиции в строительство оценивают в 2-3 млрд рублей, а выручку от продажи недвижимости – в 10 млрд рублей.

Компанию Level Group основали в 2016 году. Девелопер сдал в эксплуатацию четыре комплекса. В портфеле текущих проектов находится 10 комплексов совокупной площадью более 1 млн кв. метров, включая два комплекса комфорт-класса, шесть комплексов бизнес-класса и два элит-класса – «Саввинская, 17» и «Саввинская, 27».