В первом полугодии 2023 года первичный рынок жилья класса «элит» и де-люкс Москвы, по данным компании «Метриум», пополнился пятью новыми проектами. Стартовали продажи квартир и апартаментов в трех элитных проектах и двух класса де-люкс. Кроме того, в реализацию вывели очередь в имеющемся комплексе элит-класса.

В элитном сегменте компания MR Group открыла продажи квартир в комплексе Forum, состоящем из нового 13-этажного дома и отреставрированного электротеатра «Форум». Проект расположен в Мещанском районе. Частный девелопер начал реализацию квартир в отреставрированном четырехэтажном доме «Вознесенский, 11/3», находящемся в Пресненском районе. Девелопер Show Me вывел апартаменты в комплексе «Петровский», проекте реставрации трехэтажного особняка в Тверском районе.

В классе де-люкс компания Coldy сообщила о начала продажи квартир в 14-этажном доме «Хамовники 12» (на фото), расположенном, как понятно из названия, в Хамовниках. Следующий проект вышел в том же районе – шестиэтажный дом «Обыденский № 1», который строит девелопер «Sminex-Интеко». Это один из наиболее дорогих проектов на рынке. В том числе из-за старта «Обыденского № 1» средняя цена кв. метра на первичном рынке жилья класса «элит» и де-люкс выросла во втором квартале этого года на 6%, до 1,7 млн рублей.

Также стартовали продажи в третьей очереди элитного жилого комплекса «Вишневый сад», возводимого компанией AB Development в Раменках. Выход нового предложения подстегнул спрос. Этот проект занял второе место среди самых продаваемых новостроек класса «элит» и де-люкс столицы за полгода. Также за счет выхода новой очереди «Вишневого сада» среди элитных проектов сохраняется высокая доля предложения на начальном этапе – 16,3%.

На рынке высокобюджетной недвижимости находится 65 проектов: 41 комплекс элит-класса и 24 дома класса де-люкс. Суммарно в них предлагается 1,2 тыс. квартир и апартаментов. За полгода количество лотов увеличилось на 1,7%, за год – на 32,4%.