А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Особняк построили по проекту бюро Zaha Hadid Architects
Стоимость домов на загородном рынке недвижимости Московской области доходит до 7,7 млрд рублей. По данным агентства Mozaik Group, в такую сумму оценили трехэтажный особняк (на фото). площадью 2,7 тыс. кв. метров. Домовладение в футуристическом стиле спроектировано бюро Zaha Hadid Architects. На нижнем этаже дома находится гостиная, фитнес-зал и сауна, выше – еще одна гостиная, кухня, зал с бассейном и парковка. Главный вход расположен на третьем этаже, где спроектированы кабинет, комната для гостей и детская комната. Еще выше – спальня и зал с террасой. Дом занимает участок площадью 75 соток на территории санатория «Барвиха» на Рублевке.
Второе место с большим отставанием досталось коттеджу площадью 2 тыс. кв. метров за 4,5 млрд рублей. Это трехэтажный дом с цоколем, в котором находится винный погреб, комната отдыха, блок для персонала, кладовые, технические помещения. Первый этаж отведен под кухню, столовую, гостиную с камином, кабинет с санузлом, бассейн, сауну, комнату отдыха с баром, гардеробные. Выше находятся пять спален с ванными и гардеробными, еще один кабинет с санузлом, на третьем этаже – спальня с ванной комнатой и кабинет с санузлом. Участок небольшой, площадью 2 гектара. Его занимают прогулочные зоны, беседки и три гаража на 10 машино-мест. Дом предлагается в коттеджном поселке «Николино», что тоже расположен на Рублево-Успенском шоссе.
В топ-3 вошло еще одно предложение на Рублевке – в деревне Большое Сареево. Здесь за 3,2 млрд рублей выставлен на продажу дом площадью 4 тыс. «квадратов». В особняке семь спален с ванными комнатами, бассейн, купель, хамам и баня. Также сделан банкетный зал на 70 персон. Участок тоже небольшой – площадью 2 гектара.
По словам руководителя загородного отдела Mozaik Group Людмилы Прошиной, сейчас увеличилось предложение загородных домов стоимостью от 3 млрд рублей. В начале года их было не более семи, а теперь – порядка 20. Все находятся на Рублеве или Новой Риге. Ранее такие объекты редко выходили на рынок и реализовывались в основном через закрытые продажи. Тенденция связана с тем, что часть клиентов рассматривала для себя инвестиции в недвижимость за рубежом. Такие люди выставляли загородные объекты на продажу.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")