В июле 2023 года на рынке элитной аренды Москвы предлагалось на 41% меньше квартир, чем годом ранее, подсчитали в компании Intermark Real Estate. Причиной стал высокий спрос: с января по начало августа этого года он оказался на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Впервые за 3,5 года рынок упал до минимальных значений прочности. Для того, чтобы сдать в аренду все предложение, нужно лишь 8 месяцев.

«Из-за столь резко растущего спроса на рынок не успевает выходить новое предложение, что в какой-то момент может привести даже к дефициту предложения», – говорит директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

Это отражается и на ценах, по которым проходят сделки. В июле средний бюджет спроса составил 217 тыс. рублей в месяц, поднявшись на 28% с начала года. Владельцы квартир за тот же срок подняли ставки на 9%, до 352 тыс. рублей в месяц. Самое дорогое жилье сняли в четырех районах: Фрунзенская, Арбат-Кропоткинская, Лубянка-Китай-Город и Тверская-Кремль.